De grootste bezorgdheid die er is wanneer we een woning aankopen, wanneer het gaat om een een woning die meermalig is overgedragen, is het verzekeren van de staat van de bouw door duidelijk in het contract te laten vermelden van de verantwoordelijkheid van de verkoper voor de schades die kunnen opduiken aan de woning in het verloop van de jaren.

Men kan onaardig verbaasd worden van de fatale gevolgen die het kan hebben wanneer men niet voorzichtig is hieromtrent.

Voorzichtig handelen en de nodige clausules vastleggen. Er zijn conflicten van schades voorgevallen die na de verkoop zijn voorgekomen en waarvan dikwijls het voorafgaandelijk bestaan moeilijk is aan te tonen, zijnde van vóór de aankoop, het is te zeggen of deze er waren of niet gekend waren door de koper.

Hierbij voegen we een link van een artikel over een voorval hierover betrekkend dat we reeds indertijd hebben gepubliceerd en waarbij het ging om een nederlandse klant van dit kantoor. Hierover kunnen we veel aanvoeren maar wanneer onze lezer logisch redeneert, begrijpt deze onmiddellijk dat het makkelijk is dat er een conflict voorkomt hierover als we hier niet de nodige voorzorgsmaatregelen nemen.

Men dient niet enkel de conditie van het geregistreerde eigendom na te kijken van de verkopende partij maar ook dient geïnformeerd te worden naar de staat van de schulden van de woning met de eis dat de verkoper aantoont bij moment van de overgave van de woning dat deze vrij van kosten en belastingen is.

Voor het overige zijn de voorwaarden en vereisten makkelijk terug te vinden in Internet en wanneer u de links van de artikelen van aan -en verkopen raadpleegt, zijn velen heel gebruikelijk.

Scroll naar boven