Eigenaars van huurwoningen Vier op de tien verhuurders vinden het huidige huuraanbod voldoende. Het gemiddelde verhuurdersprofiel is 54 jaar oud, met een hogere opleiding, een gemiddeld inkomen van 42.000 euro bruto per jaar, en de overgrote meerderheid van hen heeft een eigen woning om aan derden te verhuren. De bezorgdheid van de eigenaars van huurwoningen is divers, maar de meeste…
De dreiging welke in de titel te lezen is, is niet te verwaarlozen daar het geval dat we willen belichten meer voorkomend is dan men op het eerste zicht denkt, aan de oorsprong liggend geen kennis te hebben van zaken. Deze is soms niet te rechtvaardigen vanwege de inwoner, welke wenst een woning te bouwen, waarbij men vooral wettelijke handelingen…
Het autonome gewest van Andalucía heeft een Wet goedgekeurd zijnde Wetsbesluit 3/2019, van 24 september, van de Raad van Andalucía, waarbij ze herzien of wat gelijk staat aan het wettelijk erkennen van een groot gedeelte van de woningen die zich in een onregelmatige situatie bevinden of illegaal zijn en zich zonder nutsvoorzieningen noch netwerk bevinden daar men toendertijd niet de…
De Gemeenschap van Eigenaars van de Wet van Horizontale Eigendom zijn wettelijk toegekend in recente wijzigingen, bepaalde bevoegdheden zijn toegeschreven door de Wet welke invloed kunnen hebben op het eigendomsrecht op de integrale eigenaars van deze gemeenschap. De eigendom van woningen via appartementen is een modaliteit van eigendom waar het individueel recht van elk van de woningen zich vermeerderd met…
De mogelijkheid die de eigenaar van een terrein heeft bij het tekenen van een aannemingscontract voor bouwen, voor het afzien van deze, waarbij wel of niet de werken gestart zijn , is een optie welke voorzien is in de Wet waarbij men verbinding of link legt tussen bepaalden effecten of gevolgen welke we nauwkeurig gaan bestuderen in dit artikel. Het…
Welke invloed heeft een faillissementsprocedure van een Promoter vastgoed, op de verkoopscontracten van vastgoed, welke vooraf gaan aan de faillissementsprocedure welke werd ingediend? De kopers van onroerend goed kunnen op een bepaald moment nadeel leiden door de situatie van faillissementsprocedure waarin de Promoter vastgoed zich in bevindt en waarbij het afhangt van de dynamiek van de onderneming in faillissement of…
De wet geeft de Overheidsadministratie alle noodzakelijke wettelijke instrumenten om te handelen tegen inbreuken op de ruimtelijke ordening, op deze wijze dat, buiten het beboeten voor deze onrechtmatige daad, het terugplaatsen of herstellen van de voorafgaandelijke situatie dit komt voor de commisie van inbreuken op ruimtelijke ordening. Drie soorten van inbreuken bestaan er op de ruimtelijke ordening. a) en b)…
Wat gebeurt er als een woning nieuw is aangekocht maar deze schades blijkt te hebben van een dusdanige omvang dat, als deze bekend zouden zijn geweest, het pand niet zou zijn aangekocht of dat de overeengekomen prijs beduidend lager zou zijn geweest. Dit zijn de zogenaamde verborgen gebreken. We spreken hier over aanzienlijke schade en niet de voordien vermeldde afwerkingsdefecten.…
Een belangrijke vraag en onderwerp van talrijke juridische aanklachten in Spanje zijn de wettelijke aanpassing geweest met betrekking tot de verplichting van waarborgen door de Promoters van de bedragen die voorafgaand werden geïnd op het moment van aankoop van een woning in Spanje op plan of in aanbouw. Deze aanpassing is veranderd geworden door de Wet 20/2015 van 14 juli…
AFBRAAK 52 CHALETS OP RECHTERLIJK BEVEL VERLIES KOPERS. Is het mogelijk dat in Spanje een urbanisatie van 52 chalets wordt gesloopt? Het antwoord op deze vraag is eenvoudig. Zoals we al in talrijke artikelen hebben aangegeven, moet de koper uiterst voorzichtig te werk gaan om een woning in Spanje te kopen en een beroep doen op de diensten van een…
