fbpx

Wat wanneer de afgifte van de woning is pas maanden na de onderschrijving?
Dient men de volledige prijs te betalen alhoewel men deze nog niet in bezit heeft?

Het gebeurt bij het toonhuis klaar is gemaakt juist met de bedoeling als model voor de verkoop en niet enkle beëindigd maar ook met werken klaar en wachtende op aflevering van de licentie van eerste bewoonbaarheid.
De vraag die hierbij komt is dat wanneer de Promoter de verkoop wil laten verlijden ons de kopers vragen om de verkoop enkele maanden te laten vertragen, voldoende om zo de overige woningen te kunnen verkopen of zijn afwerking.

Hieromtrent is mijn raad de volgende, naargelang de hoogte dat de woning is afgewerkt met het certificaat van de architect; deze is ingeschreven in het Eigendomsregister met de nieuwbouw; de licentie van eerste bewoonbaarheid is aangevraagd, wanneer dit alles er is, is mijn raad dat  er geen reden is om de akte niet te laten verlijden maar wel met één voorwaarde, om niet de volledige prijs van de aankoop te overhandigen.

Men mag niet toelaten en het is niet wensbaar dat de koper al zijn verplichtingen nakomt en toelaat dat de verkoper dit niet doet.

Toonhuis - Verkoop

De hoofdverplichting van de verkoper is de afgifte van het goed en als dit niet gebeurt, heeft de koper niet de plicht om volledig zijn verplichtingen na te komen.

Mijn raad is om het bedrag te verminderen tot de helft bevoorbeeld, op het moment van onderschrijven van de akte en het overige wordt vermeld in de akte dat de koper deze zal betalen wanneer men het goed overhandigt.

× ¿Ayuda?
Scroll naar boven