In de Rechtbank van Eerste Instantie 6 van Orihuela heeft men een uitspraak laten noteren ten voordele van een belgische klant van het kantoor van Advocaten Baño León en waarvan hun aanklacht was tegen een belangrijke Promoter van de zone van Torrevieja en Orihuela, voor welke men overgaat tot een voorafgaandelijk beslag van een woning die toendertijd was verworven en waarvan men resolutie of annulatie vroeg.

Zoals we reeds bij verschillende gelegenheden ten sterkste hebben aangeraden is dat wanneer men vraagt tot resolutie of vrijgeven van een aankoop bij welke geen borg is en men het geld wil terugvragen dat is aangebracht, het beste is om samen met de aanklacht in de rechtbank een voorafgaandelijk beslag van de woning aan te vragen.

Als de rechter  dit beslag aanvaard, betekent dit een verbod tot verkoop voor de Promoter, daar niemand deze woning gaat kopen wetende dat er een schuld wordt aangeklaagd.

Voorafgaandelijk Beslag Aankoop

Deze maatregel geeft een volledige geruststelling aan onze belgische klanten daar de rechtzitting die nog dient te gebeuren de garantie geeft dat indien de Rechtbank aan hen het gelijk geeft, zij het aangeklaagde geld  zullen innen, daar de woning instaat voor deze schuld.

Opdat de Rechter de voorafgaande maatregel aanvaard, dienen er twee voorwaarden volbracht te zijn, het ene is dat er bewijzen zijn tot het recht van het aanklagen hiervan, dit wil zeggen, dat de Rechter ziet dat de aanklacht werkelijk is, gebaseerd op feiten en met de nodige bewijzen, en als tweede voorwaarde dient de rechter te erkennen dat er een risico is dat gedurende de handelingen in de rechtzaak men door de verkoop van de woning zijn geld kan verliezen of andere beslagen.

Scroll naar boven