fbpx

Bij een recente aankoop van enkele belgische klanten en welke we hebben raad gegeven nadat we bepaalde onderzoekingen hadden gedaan, hadden we weet van het feit dat de verkoper een aanbouw had gedaan met de bedoeling om te winnen aan oppervlakte van de woning door het sluiten van een overdekt terras.

In het begin gaf het agentschap ons weer dat de werken enkel bestonden in het simpleweg sluiten van een overdekt terras en nadat we verder onderzoek hadden gedaan, bleek het hier niet te gaan hierover maar met afsluiten met bouwwerken.

Na het nakijken van de aankoopakte en nazicht van de cadastrale gegevens, is het duidelijk dat deze werken nooit ergens zijn vermeld geworden.

De verkoper legt ons een bouwvergunning voor kleine werken met de bedoeling om hiermee de werken te staven die er gebeurd zijn maar deze zijn niet voldoende.

Licentie Voor Werken

In Spanje gebeurt het dikwijls dat de eigenaars en de bouwheren een akkoord maken tot het bouwen van en proberen te doen voorkomen alsof alles legal met een aanvraag tot bouwvergunning.

Het argumentering die dikwijls wordt gegeven door de bouwheren aan de eigenaars is dat het voldoende is om een vergunning aan te vragen daar de gemeente niets gaat nacheken van de werken en voegen toe dat moest er inspectie komen, ze dan zeggen dat ze van niets wisten en dat ze de licentie hebben aangevraagd zoals hen was opgedragen.

Soms wegens het slecht raad inwinnen of andere wegens eigen belangen, handelt men op deze manier welke op lange termijn een probleem kunnen vormen bij de verkoop van deze woning.

× ¿Ayuda?
Scroll naar boven