Beëindiging van de mede-eigendom van de gezinswoning

Beëindiging van de mede-eigendom van de gezinswoning

De ontbinding van het condominium van een gezinswoning is een complex proces dat aanzienlijke juridische en financiële gevolgen kan hebben voor de betrokken eigenaars. In het volgende zullen wij dit proces in detail onderzoeken, met inbegrip van de wettelijke vereisten en de fiscale gevolgen die het kan hebben. In Spanje is het condominium van de gezinswoning een van de meest…

Lees verder

Wat is IRPH en hoe werkt deze clausule?

Wat is IRPH en hoe werkt deze clausule?

Om te beginnen zullen wij uitleggen wat de term IRPH betekent. Het acroniem staat voor Mortgage Lending Reference Index. Deze clausule gaat over het verwerven van een huis met een looptijd van drie jaar of meer. Deze leningen staan momenteel onder toezicht van de Bank van Spanje. Deze hypotheek wordt berekend op basis van de geraamde rentevoeten die de financiële…

Lees verder

Hoeveel kost het om een huis te noteren?

Hoeveel kost het om een huis te noteren?

Akte van een huis Als u ooit een eigendomsbewijs voor een huis nodig hebt gehad, hebt u zich waarschijnlijk afgevraagd hoeveel dat zou kosten. Dit document is immers essentieel bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Veel mensen weten echter niet dat het opstellen ervan kosten met zich meebrengt. Hoe belangrijk is de akte van een huis? Als u…

Lees verder

Geërfde eigendommen: kan er een elektriciteitscontract worden gesloten tussen verschillende eigenaars?

Geërfde eigendommen: kan er een elektriciteitscontract worden gesloten tussen verschillende eigenaars?

Hebt u net een eigendom geërfd en weet u niet of het mogelijk is om elektriciteit te contracteren tussen verschillende eigenaars? Maak je geen zorgen. In dit artikel zullen wij enkele van de twijfels verduidelijken die u in dit soort situaties kunt hebben. Is het nodig om zich in te schrijven voor elektriciteit alvorens een nieuwe eigenaar elektriciteit afneemt?  …

Lees verder

Hoe weet ik of een eigendom een hypothecaire bezwaring heeft?

Hoe weet ik of een eigendom een hypothecaire bezwaring heeft?

Bent u geïnteresseerd in het kopen van een huis? Dan zijn er een aantal zaken waarmee u rekening moet houden om uw aankoop volledig te doen slagen. Huisvesting heeft hypotheeklast Een van de belangrijkste is ongetwijfeld ervoor te zorgen dat het onroerend goed in kwestie vrij is van lasten, met name een hypotheek. Dit soort lasten kunnen het onroerend goed…

Lees verder

Reclamefolders en de projectontwikkelaar

Reclamefolders en de projectontwikkelaar

Tegenwoordig kun je sommige vastgoedreclamefolders vinden die niet echt waar zijn. Ze hebben de neiging om enkele verschillen aan te brengen met wat er werkelijk in het huis zal worden geleverd, waardoor het een valse reclame wordt. Veel ontwikkelaars hebben vaak excuses voor deze verschillen, die vaak merkbaar zijn bij de oplevering van het pand. Zij vermelden meestal voor de…

Lees verder

Hoe ga je om met een erfenis? We hebben een complete gids

Hoe ga je om met een erfenis? We hebben een complete gids

Overerving stap voor stap Het verlies van een familielid of geliefde is een pijnlijke gebeurtenis. In het algemeen voelen we ons gefrustreerd en benauwd en het laatste wat we willen is het afhandelen van juridische procedures, bijvoorbeeld voor een erfenis. Het is normaal om je geblokkeerd te voelen bij zo’n pijnlijke situatie. Het is ook gebruikelijk om de volledige juridische…

Lees verder

Informatie over de kenmerken van het certificaat van voltooide werken

Informatie over de kenmerken van het certificaat van voltooide werken

Bij de voltooiing van een vastgoedproject is het essentieel om het definitieve bouwcertificaat voor te leggen dat de naleving van de voorschriften verifieert. Om ervoor te zorgen dat u voldoet aan alles wat wordt gevraagd, moet u de kenmerken ervan kennen en weten wie het moet ondertekenen. Vermijd ongemakken in uw schade vervaldata en andere formaliteiten die afhankelijk zijn van…

Lees verder

350.000 schadevergoeding toegekend aan familie voor baby die 28 jaar geleden bij geboorte werd verwisseld

350.000 schadevergoeding toegekend aan familie voor baby die 28 jaar geleden bij geboorte werd verwisseld

Vergoeding voor bij geboorte verwisselde baby Het verhaal van de bij de geboorte verwisselde baby, die door een speling van het lot opgroeit om haar biologische familie te ontmoeten, is geen verhaal dat alleen in films en televisieseries wordt verteld. Het gebeurt ook in de werkelijkheid en het leidt tot rechtszaken en juridische problemen voor de betrokken partijen, althans voor…

Lees verder

Zullen de huurprijzen in de rest van het jaar blijven dalen?

Zullen de huurprijzen in de rest van het jaar blijven dalen?

Volgens gegevens van het Spaanse bureau voor de statistiek (INE) zijn de huurprijzen van woningen in Spanje in 2020 voor het eerst in vier jaar tijd gedaald. De pandemie en de daarmee gepaard gaande veranderingen op de huurmarkt verklaren dit gedrag, dat zich in de eerste helft van dit jaar heeft voortgezet. De gegevens van juni laten echter een lichte…

Lees verder

¿Necesita ayuda?¿Help?
Scroll naar boven